市谷砂土原ハウス

  • 東京都新宿区市谷砂土原町三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
17,900万円
230.6万円/㎡
相場
18,808万円
242.3万円/㎡
11,223
16,279
21,336
26,393
AI査定結果
推定相場価格
18,808万円
242.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,279万円〜21,336万円
209.7万円/㎡〜274.8万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
市谷砂土原ハウス
17,900万円（230.6万円/㎡）/ 2階 / 77.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は236.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3017,900万円230.6万円2階 77.63㎡ 2LDK南西
2026/03/2418,800万円242.2万円2階 77.63㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は190.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
市谷砂土原ハウス
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 17,900万円230.6万円77.63㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年16戸RC
2026/04/25ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅8分 12,490万円178.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年16戸RC
2023/06/02ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 14,980万円173.8万円86.19㎡2LDK2階 / 3階建 西2007年55戸RC
2025/10/08高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,880万円178.7万円66.48㎡2LDK+7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/26グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+2階 / 3階建 -2001年42戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/03/20レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 13,980万円178.7万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2023/08/24朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 14,800万円176.6万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2026/02/03ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 11,500万円194.7万円59.08㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2005年39戸SRC
2026/03/20ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円211.2万円70.07㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2026/04/19ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2026/04/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,800万円193.0万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/04/19新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2026/05/10新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/05/21グローリオ東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,480万円179.7万円63.88㎡2LDK5階 / 14階建 南2006年40戸SRC
2026/02/15アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2026/05/23アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 11,300万円181.5万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2026/05/05イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,200万円182.4万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2026/05/17グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 11,980万円184.5万円64.92㎡1SLDK10階 / 14階建 北2002年43戸SRC
2025/11/01ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,480万円181.0万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2026/05/26アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 11,499万円184.2万円62.44㎡2LDK3階 / 8階建 西1998年28戸RC
2026/03/13ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅8分 13,980万円176.3万円79.3㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2026/05/28神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 12,989万円197.0万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、新宿区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は新宿区の平均と比較して11%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
新宿区
207.8万円/㎡
前年比-6.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名市谷砂土原ハウス
所在地東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
交通東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション